Header Image

Hvordan sikres oppkjøpet?

Som investor eier man leiligheten med skjøte. Transaksjonen skjer gjennom en såkalt Title Company, et selskap som er autorisert av staten til å håndtere oppkjøpet. Dette sikrer at skjøtet er fri for heftelser og at overføringen av skjøtet til investor blir gjort riktig.

Hva gjør et Title Company?

  • Styrer forskuddsbetaling
  • Juridisk kontroll for å sikre den nåværende eieren og eventuelle belastninger på skjøtet
  • Sikrer kontrollen av skjøtet og forbereder registrering av skjøteforsikringen
  • Förbererder overtakelses dokumentene og i henhold til kontrakten
  • Kompilerer alle dokumenter fra alle interessenter og sikrer at partene signerer.
  • Overføre den siste betalingen i samsvar med den endelige likviditesavrekningen.

Skjøteundersøkelse

Vår samarbeidspartner implementerer ved hver enkelt virksomhet en undersøkelse i Grunnboken som mål å sikre at det ikke er noen boliglån eller eierskaps krav knyttet til eiendommens skjøte. I studien inkluderer også en forsikring som garanterer deg som investor skjøtet.

Vil du vite mer?

se USA

Følg SIG på Facebook

Regnskapstjenester for USA

Du som eier en eiendom i USA er forpliktet til å godkjenne denne. For andre år på rad, kan vi tilby Svenska Investeringsgruppens kunder å ordne godkjenningen fra Berger regnskap. Läs mer här!

Info om å kjøpe i USA

Regnskapstjeneste for USA

Du som eier en eiendom i USA er forpliktet til å godkjenne denne. For andre år på rad, kan vi tilby Svenska Investeringsgruppens kunder å ordne  godkjenningen fra Berger regnskap. …

Fortsett å lese »

usa-icon-kugghjul

Kjøpsprosessen i seks steg

Klikk på bildet under for å se kjøpsprosessen for eiendommer i USA i seks enkle steg. [Singlepic id = 160 w = 464 h = 521 mode = web20 float …

Fortsett å lese »

usa-icon-dollar

Hvordan forvaltes din leilighet?

Förvaltningen av din lägenhet sköts av ett management-team som ser om din tillgång och sköter allt det praktiska kring uthyrningen. De tar en förvaltningsavgift på 10 % vid uthyrning long-term …

Fortsett å lese »

usa-icon-abc

Liten ordliste

HOA – Home Owners Association. Det er den foreningen som består av leilighetseierne i et felles område.   HOA fees – eieren av leiligheten betaler denne avgiften hver måned til …

Fortsett å lese »

usa-icon-hand

Federal arveavgift

Den føderale arveavgiften ble gjeninnført i USA 1. januar 2011. Sveriges arv og gave skatteavtale med USA utløp 1. januar 2008. Dette betyr at selv folk som er skattemessig bosatt …

Fortsett å lese »