Header Image

Liten ordliste

HOA – Home Owners Association. Det er den foreningen som består av leilighetseierne i et felles område.

 

HOA fees – eieren av leiligheten betaler denne avgiften hver måned til foreningen. Denne avgiften går til pleie og vedlikehold av områdets fasiliteter, hagearbeid, utvendig bygnings vedlikehold og administrasjon. Denne avgiften inkluderer en forsikring som gjelder hele området og eiendommenes utside.

 

HUD statement – Likvidavregning med detaljert oversikt over kjøpesummen og alle tilleggskostnader . Dette sendes ut sammen med closing pack .

 

Property Tax- Eiendomsskatt betales av eieren ved utgangen av hvert år. Skatten blir vurdert hvert år av en såkalt property appraiser i kommunen hvor eiendommen ligger.

 

Condo – Eieregenhet

 

As – Is – Mange av leilighetene er brukt og blir derfor solgt som den er, i motsetning til nybygde leiligheter.

 

Short Term Rental – Noen prosjekter tilhører distriktene som er klassifisert og godkjent for ferieleiligheter der det går anå drive med korttidsutleie .

 

Long Time Rental – I mange prosjekter kan man bare leie ut til leietakere som leier minst 7 måneder. Det er vanlig at varigheten av leieavtalene varierer mellom 7-12 måneder.

Vil du vite mer?

se USA

Følg SIG på Facebook

Regnskapstjenester for USA

Du som eier en eiendom i USA er forpliktet til å godkjenne denne. For andre år på rad, kan vi tilby Svenska Investeringsgruppens kunder å ordne godkjenningen fra Berger regnskap. Läs mer här!

Info om å kjøpe i USA

Regnskapstjeneste for USA

Du som eier en eiendom i USA er forpliktet til å godkjenne denne. For andre år på rad, kan vi tilby Svenska Investeringsgruppens kunder å ordne  godkjenningen fra Berger regnskap. …

Fortsett å lese »

usa-icon-kugghjul

Kjøpsprosessen i seks steg

Klikk på bildet under for å se kjøpsprosessen for eiendommer i USA i seks enkle steg. [Singlepic id = 160 w = 464 h = 521 mode = web20 float …

Fortsett å lese »

usa-icon-dollar

Hvordan forvaltes din leilighet?

Förvaltningen av din lägenhet sköts av ett management-team som ser om din tillgång och sköter allt det praktiska kring uthyrningen. De tar en förvaltningsavgift på 10 % vid uthyrning long-term …

Fortsett å lese »

usa-icon-lock

Hvordan sikres oppkjøpet?

Som investor eier man leiligheten med skjøte. Transaksjonen skjer gjennom en såkalt Title Company, et selskap som er autorisert av staten til å håndtere oppkjøpet. Dette sikrer at skjøtet er …

Fortsett å lese »

usa-icon-hand

Federal arveavgift

Den føderale arveavgiften ble gjeninnført i USA 1. januar 2011. Sveriges arv og gave skatteavtale med USA utløp 1. januar 2008. Dette betyr at selv folk som er skattemessig bosatt …

Fortsett å lese »