Header Image

Sentrale Orlando
for 73 500 USD

Orlando | Kategori: USA
  • Målavkastning/år: 7-8 %
  • 7-8 %
    10 %
  • Risikonivå: Medium
  • Lav
    Medium
    Høy
  • Tidsperiod: 5-7 år
  • 1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
  • Minimuminvestering: 73 500 USD
Coco plums - sold out

Flott beliggenhet bare noen få mil fra Orlando sentrum. Prisene er nesten 60% lavere enn forrige gjennomsnittlig salgspris. 7% beregnet netto avkastning.

I et rolig boligområde, bare noen få kilometer fra sentrum av Orlando,  ligger 44 leiligheter fordelt over 22 hus. Eiendommene er totalrenovert i 2007, blant annet nytt kjøkken, bad,standere,  gulv og mer.

De stilfulle leilighetene har tregulv eller fliser i alle rom (ingen teppe!).For  å holde strømregningen nede leilighetene er de utstyrt med doble vinduer og ekstra isolasjon i taket. Hver leilighet har to soverom og måler 65 kvadratmeter internt. Privat gårdsplass og carport er tilgjengelig for hver leilighet.

20 av disse er nå solgt for 73 500 dollar hver. Tidligere gjennomsnittlig salgspris var 176 200 USD. I mellomtiden har eiendomsprisene i Orlando økt med 13% i løpet av det siste året.

Alle leilighetene leies for 795 USD, som er ca 100 USD under markedsleie i området. Estimert netto avkastning av dagens leie er 7%.

Orlando

Ifølge Reuters, som leder Orlando Floridas oppbygging fra resesjonen som har plaget statens økonomi siden 2008. Byen   erstatter nå  Miami som Floridas vekstmotor. Orlando er mer enn theme parks som byen er kjent for:

  • Over 50 millioner turister besøker Orlando hvert år.
  • Byen har en raskt voksende teknologisektor, med 2600 selskaper som har ansatt 42000 personer.
  • Orlando har en raskt voksende «Medical City ‘sentrert rundt Lake Nona. 30 000 arbeidsplasser forventes å bli skapt her i de neste 10-årene.
  • USA nest største universitet, University of Central Florida i Orlando.
  • Sentrale Florida forskningspark, en av de største forskningsprosjekt parkene, utenfor Orlando. Det utvikler mange av det amerikanske militærets simulering og treningsprogrammer.
  • SunRail, et nytt commuter rail system bygges i sentrale Florida.

Downtown Orlando er et dynamisk nabolag.  Hjemmehørende banker og internasjonale selskaper. I den historiske kjernen av sentrum er et pulserende natteliv. Basketballaget Orlando Magic er også i Orlando.

Eiendom i Orlando

En kombinasjon av mangel på tilbud, ingen nybygging , og interessen fra både innenlandske og utenlandske kjøpere bidro til at Orlandos boligpriser steg med 6,7% i 2012, som var den nest største økningen av alle byer i USA.

Analyseselskapet Clear Capital spår at boligprisene vil stige med 11,7% i Orlando i 2012, vs 2,1% for USA.

Middel Prisen for en enkelt familie hjemme i Orlando i May 2012 156 000 USD, sammenlignet med 103 000 USD i januar 2010 – en økning på 56%. Men det er langt fra nivået i 2007 når middel prisen var 264 000 USD. Det er fortsatt mye rom for vekst.

Salgsvolumet for boliger (konkursbo unntak) har økt med 29% fra februar 2011 og februar 2012.

Ledigheten for utleieboliger er på sitt laveste nivå noensinne.

neste trinn

  • Fyll ut skjemaet til høyre for å få mer informasjon om denne investeringsmuligheten.

Vil du vite mer?

se USA

Følg SIG på Facebook

Regnskapstjenester for USA

Du som eier en eiendom i USA er forpliktet til å godkjenne denne. For andre år på rad, kan vi tilby Svenska Investeringsgruppens kunder å ordne godkjenningen fra Berger regnskap. Läs mer här!

Flere Prosjekter i USA

ritz_340x220

Ritz carlton esidence
Singer Island

The Ritz Carlton Residence Singer Island tilbyr beboerne verdens ledende service og en kvalitet som kjennetegner Ritz Carlton. Singer Island ligger i Palm Beach, Florida, og har blitt velsignet med …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

5%

Risikonivå:

Medium

Investeringshorisont:

5-7 år

Minimuminvestering:

700 000 USD

VillasCita_340x220

Villas at La Cita

Unikt tilbud på leiligheter i Florida fra 42 900 USD og 7-9% estimert netto avkastning. Høydepunkter § Pris 42 900 til 69 900 USD § Estimert nettoavakastning 7-9% per år …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

7-9 %

Risikonivå:

Medium

Investeringshorisont:

5-7 år

Minimuminvestering:

42 900 USD

miami_340x220

Næringseiendom
i Miami

Prisutviklingen for næringseiendom i USA  følger ofte de samme syklusene som boligprisene, men med noen få års forsinkelse. Vi ser nå at prisen på næringseiendomene i kjølvannet av finanskrisen har …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

7-8%

Risikonivå:

Medium

Investeringshorisont:

4-7 år

Minimuminvestering:

100 000 USD

fulltecknad_340_220

USA – Portefølje

SIG USA 1, et unotert portefølje for investeringer på det Amerikanske Eiendomsmarkedet er nå åpen for signering. Antall oppføringer er begrenset. If I had a way of buying a couple …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

15-20 %

Risikonivå:

Medium

Investeringshorisont:

4-7 år

Minimuminvestering:

200 000 SEK

palms-club-340x220

Palms Club

Prosjekter med høy kvalitet på en meget god beliggenhet i Orlando til gode priser. Palms Club har alt: flott beliggenhet, store leiligheter og flotte fasiliteter. Palms Club ligger på den …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

4-6 %

Risikonivå:

Medium

Investeringshorisont:

5-7 år

Minimuminvestering:

79 900 USD

utv_tomter_florida_340x220

Utviklede tomter i Florida

Eiendomsinvestering  i Centrale Florida fra 19 900 USD Orlando og de omkringliggende områdene i Sentral-Florida ser nå klare tegn til bedring. Boligprisene steg i 2011 og første halvdel av 2012 …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

13-14 %

Risikonivå:

Medium/Høy

Investeringshorisont:

3 år

Minimuminvestering:

19 900 USD

turnbull_340x220

Turnbull Key

Store rekkehus ved golfbane bare 15 minutter fra stranden fra 129 900 USD. The Residences at Turnbull Key ligger i den sjarmerende New Smyrna Beach på Floridas Atlanterhavskyst. New Smyrna …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

3-5 %

Risikonivå:

Lav/Medium

Investeringshorisont:

5-7 år

Minimuminvestering:

129 900 USD

miami_340x220

Nytt Luksusprosjekt i Miami

Vi tilbyr nå investorer en av de siste sjansene til å kjøpe nybygde luksuriøse leiligheter i sentrum av Miami til meget lave priser. Stedet Verdensmetropolen Miami ligger på Floridas Atlanterhavskyst …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

Risikonivå:

Investeringshorisont:

Minimuminvestering:

250 000 USD