Header Image

Næringseiendom
i Miami

Miami | Kategori: USA
  • Målavkastning/år: 7-8%
  • 7-8%
    10 %
  • Risikonivå: Medium
  • Lav
    Medium
    Høy
  • Tidsperiod: 4-7 år
  • 1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
  • Minimuminvestering: 100 000 USD
miami_340x220

Prisutviklingen for næringseiendom i USA  følger ofte de samme syklusene som boligprisene, men med noen få års forsinkelse. Vi ser nå at prisen på næringseiendomene i kjølvannet av finanskrisen har falt betydelig.

Det er mange områder hvor en investering i næringseiendom i dagens situasjon ville innebære en relativt høy risiko. Men det finnes imidlertid lokale markeder der en investering i næringseiendom i dag vil være svært attraktivt.

Et slikt område er Coral Gables, Miami. Coral Gables er en av Miamis mest velstående områder. Her har mange internasjonale selskaper  sine hovedkvarter for Latin-Amerika, inkludert American Airlines, Kraft Foods, Cartier, Starbucks, HBO, Bacardi, og andre.

I sentrale Coral Gables finnes eksklusive Miracle Mile med et bredt utvalg av restauranter og butikker. Det er et bredt utvalg av butikker og små bedrifter som tjener Coral Gables velstående befolkning.

Investering

Det er et betydelig utvalg av små kontorbygg i Coral Gables, 300 – 1000 kvm. Prisene er lave og netto avkastning fra utleie er generelt 7-8% per år.

I tillegg er det ofte forbedringsmuligheter, med en estimert gevinst ved exit på 50-100%. Investeringshorisonten er beregnet til ca 3 år, men varierer avhengig av eiendom, forbedringsmuligheter, og markedsposisjon.

Partnere

Svenska Investeringsgruppen samarbeider med noen av Miamis mest erfarne og suksessrike meglere som spesialiserer seg på næringseiendom i blant annet Coral Gables. De ser Coral Gables som det mest interessante markedet for mindre næringseiendommer i Florida.

Vi har også etablert et samarbeid med en lokal bank som er villig til å finansiere oppkjøp for utenlandske kjøpere med opptil 50% av kjøpesummen. I dagens situasjon er det  unikt å tilby finansiering til utenlandske kjøpere for kjøp av næringseiendom, og bare Svenska Investeringsgruppen  kan tilby en slik løsning.

(Merk at finansieringen ikke er garantert, og at banken krever å møte potensielle kjøpere)

Pris: ca $ 1,000,000 – $ 3,000,000 per eiendom

(300 – 1000 kvadratmeter per eiendom)

Neste trinn

§ Fyll ut kontaktinformasjon til høyre for å høre så hørerdu fra oss for en innledende diskusjon.

Vil du vite mer?

se USA

Følg SIG på Facebook

Regnskapstjenester for USA

Du som eier en eiendom i USA er forpliktet til å godkjenne denne. For andre år på rad, kan vi tilby Svenska Investeringsgruppens kunder å ordne godkjenningen fra Berger regnskap. Läs mer här!

Flere Prosjekter i USA

ritz_340x220

Ritz carlton esidence
Singer Island

The Ritz Carlton Residence Singer Island tilbyr beboerne verdens ledende service og en kvalitet som kjennetegner Ritz Carlton. Singer Island ligger i Palm Beach, Florida, og har blitt velsignet med …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

5%

Risikonivå:

Medium

Investeringshorisont:

5-7 år

Minimuminvestering:

700 000 USD

VillasCita_340x220

Villas at La Cita

Unikt tilbud på leiligheter i Florida fra 42 900 USD og 7-9% estimert netto avkastning. Høydepunkter § Pris 42 900 til 69 900 USD § Estimert nettoavakastning 7-9% per år …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

7-9 %

Risikonivå:

Medium

Investeringshorisont:

5-7 år

Minimuminvestering:

42 900 USD

fulltecknad_340_220

USA – Portefølje

SIG USA 1, et unotert portefølje for investeringer på det Amerikanske Eiendomsmarkedet er nå åpen for signering. Antall oppføringer er begrenset. If I had a way of buying a couple …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

15-20 %

Risikonivå:

Medium

Investeringshorisont:

4-7 år

Minimuminvestering:

200 000 SEK

Coco plums - sold out

Sentrale Orlando
for 73 500 USD

Flott beliggenhet bare noen få mil fra Orlando sentrum. Prisene er nesten 60% lavere enn forrige gjennomsnittlig salgspris. 7% beregnet netto avkastning. I et rolig boligområde, bare noen få kilometer …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

7-8 %

Risikonivå:

Medium

Investeringshorisont:

5-7 år

Minimuminvestering:

73 500 USD

palms-club-340x220

Palms Club

Prosjekter med høy kvalitet på en meget god beliggenhet i Orlando til gode priser. Palms Club har alt: flott beliggenhet, store leiligheter og flotte fasiliteter. Palms Club ligger på den …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

4-6 %

Risikonivå:

Medium

Investeringshorisont:

5-7 år

Minimuminvestering:

79 900 USD

utv_tomter_florida_340x220

Utviklede tomter i Florida

Eiendomsinvestering  i Centrale Florida fra 19 900 USD Orlando og de omkringliggende områdene i Sentral-Florida ser nå klare tegn til bedring. Boligprisene steg i 2011 og første halvdel av 2012 …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

13-14 %

Risikonivå:

Medium/Høy

Investeringshorisont:

3 år

Minimuminvestering:

19 900 USD

turnbull_340x220

Turnbull Key

Store rekkehus ved golfbane bare 15 minutter fra stranden fra 129 900 USD. The Residences at Turnbull Key ligger i den sjarmerende New Smyrna Beach på Floridas Atlanterhavskyst. New Smyrna …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

3-5 %

Risikonivå:

Lav/Medium

Investeringshorisont:

5-7 år

Minimuminvestering:

129 900 USD

miami_340x220

Nytt Luksusprosjekt i Miami

Vi tilbyr nå investorer en av de siste sjansene til å kjøpe nybygde luksuriøse leiligheter i sentrum av Miami til meget lave priser. Stedet Verdensmetropolen Miami ligger på Floridas Atlanterhavskyst …

Fortsett å lese »

Målavkastning/år:

Risikonivå:

Investeringshorisont:

Minimuminvestering:

250 000 USD